زیبادشت از محدوده‌های ویلایی اطراف کرج است که در مسیر محمد شهر قرار گرفته و بافت آن ترکیبی از باغ‌های قدیمی، زمین‌های بزرگ و باغ‌ویلاهای نوساز است.
انبوهی از جمعیت تهران و کسانی که در شهرهای شلوغ و پرتردد سکونت دارند به مکانی آرام و سرسبز برای حفظ آرامش و دوری از شلوغی و ترافیک، به خرید باغ ویلا در غرب تهران روی آورده‌اند.
از گذشته تا کنون مردم از چهارچوب مکان دنجی مانند باغ انتظار کسب آسایش و آرامش را داشته‌اند؛ به همین دلیل در اغلب مواردی که مشکلی جسمی و روحی دارند به این پناهگاه امن فرار می‌کنند.
باغ ویلا به فضایی گفته می‌شود که قسمت اعظم آن با درختان و گل‌های متفاوت پر شده است. معمولاً در ویلا باغ ها اتاقکی کوچک به‌منظور استراحتگاه در فصول سرد، با طراحی لوکس می‌سازند. اکثر باغ ویلاها در روزهای عادی در سکوت مطلق هستند و فقط آخر هفته‌ها و ایام تعطیل مملو از صدا می‌شود.