تفاوت جک پارکینگی دو لنگه و تک لنگه در نوع عملکرد این دو خلاصه می‌شود. در حقیقت در مدل دو لنگه از دو بازوی مکانیکی استفاده شده، یعنی دو درب باز و بسته می‌شود، در حالیکه در مدل تک لنگه، از یک بازوی هیدرولیکی یا مکانیکی استفاده می‌کنند.
درب های اتوماتیک به صورت خودکار و برقی کار می کنند و از تجهیزات و اجزای مختلفی ساخته می شوند که مهم ترین آنها موتور است. در واقع تنها چیزی که درب های جدید را از انواع سنتی آنها متمایز می کند، موتور آنها است. موتور درب های اتوماتیک با توجه به اندازه درب، کاربری پارکینگ و میزان تردد دارای مدل های متنوعی هستند.