محبوب ترین و بهترین شهر های ترکیه برای خرید ملک در ۲۰۲۳

این روزها خرید ملک در ترکیه خیلی داغ تر از همیشه است و بسیاری از ایرانیان به جای خرید خانه و ویلا در شمال و اطراف کشور، تصمیم به خرید آن در ترکیه گرفتند که اتفاقا این موضوع در سال ۲۰۲۳ بسیار محبوب و پر تقاضا بوده است.

خیلی سريع بریم به سراغ معرفی بهترین و محبوب ترین شهرهای ترکیه برای خرید خانه و پس از آن ویژگی های آن را بیان میکنیم تا شما کاربران محترمِ مجموعه ۱۱۸ ترکیه با خیالی راحت تصمیم به خرید کنید.

محبوب ترین و بهترین شهر های ترکیه برای خرید ملک در ۲۰۲۳

استانبول

اگر قصد خرید خانه در استانبول را دارید، بایستی بدانید که استانبول بزرگترین و معتبرترین شهر ترکیه است و علاوه بر این، بزرگترین مرکز فرهنگی و مالی ترکیه نیز محسوب می‌شود.

به عنوان مثال، بازار ملک در استانبول بسیار گسترده است و خریدارانِ خارجی ممکن است از قیمت‌ های پایین املاک و هزینه‌ های زندگی مقرون به صرفه بهره ‌ببرند. همچنین این شهر شلوغ و پر جمعیت است، اما بازه متنوع اجاره‌ ها را برای سرمایه‌گذاران دارد.

افزایش قیمت‌ ملک در استانبول، به افرادی که اقدام به خرید خانه در استانبول را کرده ‏اند؛ پتانسیل سود سرمایه‌ ای بالایی را ارائه می‌دهد.

استانبول و مناطق اطراف آن دارای آفتاب، دریا، مناظر زیبا، مهمانواز، امکانات متعدد با تنوع معماری بالا در املاک، هزینه زندگی مناسب و فرصت‌های سرمایه‌گذاری عالی هستند. همچنین گزارش شده که قیمت ملک در این مناطق سالانه افزایش می‌یابد.

اگر قصد خرید ملک در استانبول را دارید، بدانید که بازار مسکن در این شهر با توجه به بررسی ها مجموعه ۱۱۸ ترکیه به عنوان یکی از بزرگ‌ ترین و مهم‌ ترین بازارهای مسکن در ترکیه محسوب می‌شود.

به این ۲ نکته در مورد استانبول هم توجه کنید که:

• جمعیتی حوالی 14 میلیون نفر دارد.
• قیمت ارزان ترین آپارتمان ها در استانبول تقریبا از متری ۱۷ هزار لیر تا ۳۰هزار لیر است.

آنتالیا

از بهترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک شهر آنتالیا را نیز میتوان نام برد، که به عنوان یک مقصد توریستیِ محبوب در ترکیه شناخته می‌شود. این شهر، میزبان مسافران از ملت‌ های مختلف مانند روس ها، بریتانیایی‌ها و آلمانی‌ها می‏باشد. ۳ نکته ی قابل توجه در مورد آنتالیا:

• بازدهی بالایی از سرمایه‌گذاری مسکن در آنتالیا (تا 7٪ یا بیشتر) گزارش شده است.
• قیمت ملک در آنتالیا نسبت به سایر شهرهای ترکیه معمولاً ارزان‌تر است.
• این شهر به عنوان مقصد مهاجران نیز مشهور است، ارتباطات و حمل و نقل مدرنی دارد.

این شهر به اندازه‌ای بزرگ است که تمامی نیازهای شما را می‏تواند تامین کند، اما به حد کافی نیز کوچک است تا به راحتی در آن جابجا شوید. اگر قصد زندگی طولانی مدت در آنتالیا را دارید، به شما اجازه می‌دهد که در تمام فصول سال از آن لذت ببرید. لذا اجاره ملک برای مدت طولانی یا کوتاه مدت گزینه‌ های مناسبی برای اقامت در این شهر می‌باشد. علاوه بر این، ملک‌ ها در آنتالیا کیفیت استثنایی دارند تا تمامی نیازهای شما را برآورده سازند. اگر به شهرهای ساحلی با لایف استایل اروپایی علاقه مندید و از هیاهوی شهری فاصله می‏گیرید: آنتالیا میتواند از بهترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک باشد.

بورسا

بورسا یک شهر تاریخی و طبیعتی است و برای اروپایی‌ها زیاد شناخته شده است. لذا می توان آن را از بهترین‏ شهرهای ترکیه برای خرید ملک از لحاظ قدمت تاریخی دانست.

این شهر دارای مناظر طبیعی زیبا، ساختمان‌های عثمانی تاریخی، حمام‌ های حرارتی، پارک‌ ها و باغ‌ های سرسبز است. قیمت ملک در بورسا معمولاً ارزان‌تر است. اخیراً ساخت پل جدیدی به نام عثمان گاز از بورسا به استانبول اتصال داده شده است، که زمان رفت‌ و آمد را به بورسا کاهش داده و احتمالاً باعث افزایش قیمت مسکن در استانبول شود. پس این شهر آینده خوب و چشمگیری خواهد داشت.

ازمیر

ازمیر، سومین شهر بزرگ ترکیه می‏باشد؛ فرصت های شغلی بالایی داشته و همچون استانبول و آنکارا موسسات آموزش عالی بالا، صنعت گردشگری پر رونق، سیستم حمل و نقل پیشرفته، سواحل زیبای طبیعی، امنیت بالا و هزینه زندگی مقرون به صرفه‏ تر در مقایسه با خرید خانه در استانبول دارد. ازمیر شهریست که به کشور یونان نزدیک است و دارای استاندارد ‏های بین المللی برای جذب مهاجرین خارجی بوده و میتواند گزینه اولویت داری از بین بهترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک باشد. از بهترین محله های ازمیر جهت خرید مسکن، می توان کارشیاکا، چشمه، فوکا، بورنوارا نام برد.

آنکارا

اقامت در این آنکارا از لحاظ مالی ارزان‌تر از استانبول و مناطق تفریحی است. دارای گسترده‌ ترین تنوع خدمات اجتماعی از جمله آموزش و خدمات پزشکی می‏باشد. دسترسی آسان به وسایل نقلیه و امکان سفر رفت و برگشت راحت به روسیه و نیز سایر کشورهای اروپایی دارد و تقریبا تمامی استاندارد های زندگی که برای ازمیر و استانبول معرفی کردیم؛ در مورد آنکارا نیز صادق می‏باشد.

اشتغال آسان‌تر در این شهر به خصوص پس از اخذ شهروندی یا ویزای کار، در طول سال در مقایسه با شهرهای تفریحی دارد که این گزینه، می‏تواند ملاک خوبی برای مهاجرین به عنوان بهترین شهر ترکیه برای خرید ملک باشد.

وان

 شهر وان، به دلیل داشتن جاذبه های گردشگری معروف همچون دریاچه وان، جزیره آختامار، ارگ وان، منازل مسکونی ارزانتر نسبت به شهرهای بزرگتر ترکیه، موزه، دژ، کلیسای صلیب مقدس و سنگ توپراک کله؛ می‏تواند مشوقِ بسیاری از متقاضیان مسکن که علاقه به چنین مکان‏هایی طبیعی دارند، در میان دیگر شهرهای ترکیه برای خرید ملک باشد. اگر خرید خانه در استانبول برای شما صرفه اقتصادی نداشته باشد، میتوانید از شهرهای ارزان برای خرید مسکن بهره ببرید.

محبوب‌ترین شهرها برای خرید ملک توسط خارجی‌ها در ترکیه شامل استانبول (که 44 درصد از سرمایه‌گذاران خارجی در این شهر سرمایه‌گذاری می‌کنند) و آنتالیا (که 21 درصد سهم را دارند) هستند؛ لذا خرید خانه در استانبول دارای مزیت بالاتری می‏باشد.

چرا اصلا در ترکیه، خانه یا ملک بخریم؟ ( ویژگی های ناگفته ی ترکیه)

بیشتر ایرانی‏ ها به دلیل فعالیت‏های اقتصادی، خرید خانه در استانبول را بهترین فاکتور می‏دانند، برای شناخت بهترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک می‏توان فاکتورها و ویژگی های زیر را در نظر گرفت.

قیمت مقرون به صرفه: ملک‌ های ترکیه معمولاً با قیمتی مقرون به صرفه‌تر نسبت به کشورهای اروپایی عرضه می‌شوند. این باعث می‌شود که سرمایه‌گذاران از خرید ملک در این کشور بهره‌برداری کنند.

سرمایه‌گذاری بلندمدت: ترکیه به عنوان یک بازار سرمایه‌گذاری بلندمدتِ جذاب مطرح است. با توجه به پتانسیل رشد قیمت‌ها در آینده، سرمایه‌گذاری در ترکیه مانند خرید خانه در استانبول می‌تواند مناسب و سودآور باشد.

تنوع امکانات مسکن: ترکیه انواع مختلفی از املاک را ارائه می‌دهد. از ویلای لوکس با منظره دریا گرفته تا آپارتمان‌های ساده و ارزان، می‌توانید خانه‌ای به سلیقه خود انتخاب کنید.

هزینه‌های زندگی مقرون به صرفه: زندگی در عموماً هزینه‌های زندگی کمتری نسبت به کشورهای اروپایی و شمال آمریکا دارند، این امر باعث می‌شود که اقتصادی‌تر و مقرون به صرفه‌تر باشد.

دریافت شهروندی: یکی از مزایای خرید ملک در ترکیه این است که با سرمایه‌گذاری معین، می‌توانید حق شهروندی ترکیه را بدست آورید.

کاهش قیمت ملک: به دلیل کاهش ارزش پول محلی ترکیه (لیر) در مقابل دلار، قیمت ملک‌ها در ترکیه برای خارجی‌ها کاهش یافته است. این کاهش قیمت باعث جذابیت بیشتر برای سرمایه‌گذاری در املاک ترکیه شده است.

اخذ شهروندی ترکیه: برنامه شهروندی ترکیه برای سرمایه گذاران به این صورت است، که به افراد خارجی اجازه می‌دهد تا با سرمایه‌گذاری در این کشور، شهروندی ترکیه را بگیرند، هم اکنون با قیمت (حدود 400,000 دلار) شرایط دریافت شهروندی ترکیه فراهم شده است؛ که نسبت به دیگر کشور های اروپایی مبلغ پایین تری است و این امر تعداد بیشتری از سرمایه‌گذاران را به ترکیه جذب کرده است.

اگر بخواهیم بهترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک را معرفی کنیم، به دلیل تنوع بالای فرهنگی،گردشگری و اقتصادی در شهرهای ترکیه، به تردید خواهیم افتاد که بنا به کدام ملاک بهترین شهر را معرفی کنیم و مجموعه ۱۱۸ ترکیه برای همین اینجاست تا با ارائه ی بهترین مشاوره ها و راهنمایی ها، به شما کاربران کمک کنند تا بهترین مقصد برای خرید مسکن را انتخاب کنید و مطمئن باشید، پشیمان نخواهید شد.

این مطلب صرفا جنبه تبلیغاتی داشته و فوت و فن هیچ مسئولیتی را در رابطه با آن نمی‌پذیرد