Cushman & Wakefield در تازه‌ترین گزارش خود با عنوان «Dünya Geneli Ana Caddeler 2025» اعلام کرده است که خیابان استقلال استانبول اکنون در میان گران‌ترین خیابان‌های جهان قرار دارد. این گزارش یکی از معتبرترین ارزیابی‌های سالانه بازار املاک تجاری محسوب می‌شود و روندهای مهمی مانند رشد جهانی اجاره‌بها را بررسی می‌کند.
طبق یافته‌های این گزارش، میانگین اجاره‌بها در سطح جهان 4.2 درصد افزایش یافته است. در مجموع، 58 درصد از بازارهای جهانی رشد اجاره را تجربه کرده‌اند که نشان‌دهنده پایداری تقاضا در بخش خرده‌فروشی لوکس است.
لندن صدرنشین جدید گران‌ترین خیابان‌های جهان
گزارش امسال نشان می‌دهد که خیابان New Bond Street در لندن برای نخستین‌بار عنوان گران‌ترین مقصد خرده‌فروشی جهان را از آن خود کرده است. این خیابان که سال گذشته تنها در یک سال 22 درصد رشد قیمت را تجربه کرده بود، اکنون به 20 هزار و 482 یورو اجاره سالانه به‌ازای هر مترمربع رسیده است.
به این ترتیب، Bond Street توانست از خیابان‌های مشهور شهرهایی مانند میلان و نیویورک نیز پیشی بگیرد. کارشناسان املاک تأکید می‌کنند که افزایش تعداد فروشگاه‌های لوکس در این خیابان نه‌تنها خود Bond Street، بلکه خیابان‌های اطراف آن را نیز تحت تأثیر قرار داده است.
حضور خیابان استقلال در میان ۵۰ خیابان برتر
فهرست 50 خیابان گران‌قیمت جهان که طی 35 سال تهیه می‌شود، امسال نیز نام یک خیابان از ترکیه را به همراه دارد. خیابان استقلال در قلب بی‌اوغلو در رتبه بیست‌ودوم قرار گرفته و اجاره سالانه در این خیابان به‌طور متوسط به 2 هزار و 251 یورو برای هر مترمربع رسیده است.
لیست کامل گران‌ترین خیابان‌های جهان در سال 2025
۱. New Bond Street (لندن، انگلیس)
اجاره سالانه به‌ازای هر مترمربع: 20,482 یورو
۲. Montenapoleone (میلان، ایتالیا)
اجاره سالانه: 20,000 یورو
۳. Upper 5th Avenue (نیویورک، آمریکا)
اجاره سالانه: 18,359 یورو
۴. Tsim Sha Tsui (هنگ‌کنگ)
اجاره سالانه: 13,907 یورو
۵. شانزه‌لیزه (پاریس، فرانسه)
اجاره سالانه: 12,519 یورو
۶. گینزا (توکیو، ژاپن)
اجاره سالانه: 11,538 یورو
۷. Bahnhofstrasse (زوریخ، سوئیس)
اجاره سالانه: 9,644 یورو
۸. Pitt Street Mall (سیدنی، استرالیا)
اجاره سالانه: 7,292 یورو
۹. Myeongdong (سئول، کره جنوبی)
اجاره سالانه: 5,997 یورو
۱۰. Kohlmarkt (وین، اتریش)
اجاره سالانه: 5,520 یورو
۲۲. خیابان استقلال (استانبول، ترکیه)
اجاره سالانه: 2,251 یورو
جمع‌بندی
گزارش «دنیا Geneli Ana Caddeler 2025» نشان می‌دهد که بازار خرده‌فروشی لوکس همچنان پویایی چشمگیری دارد و با وجود چالش‌های اقتصادی جهانی، تقاضای بالا برای فضاهای تجاری ممتاز ادامه دارد. خیابان‌هایی مانند Bond Street، Montenapoleone و شانزه‌لیزه نماد ثبات این بازار هستند. همچنین حضور خیابان استقلال در این فهرست جایگاه جهانی استانبول را بار دیگر برجسته می‌کند.
