تعطیلات بخشی از زندگی هر انسان است که در کنار مشغله کار زندگی وآینده، به او روحیه داده و انسان در آن استراحت می کند. داشتن یک اقامتگاه و خرید آن در یک شهر خوش آب و هوا یکی چیز هایی است که می تواند موجب راحت تر بودن سفر شود و بیشتر به شما خوش بگذرد. خصوصا در نواحی شمال کشور با استقبال بالایی از مردم خصوصا افرادی که ساکن تهران هستند رو به رو است. ممکن است شما هم جزو افرادی باشید که قصد خرید ویلا در نواحی شمال کشور یا حتی شهر های دیگر باشید، به همین دلیل ما تصمیم گرفتیم تا این مقاله را برای شما نوشته و درمورد خرید ویلا و قیمت های آن با شما صحبت کنیم. پس با گیلیم همراه باشید و این مقاله را تا انتها دنبال کنید.
چرا ویلا بخریم ؟
همانطور که در ابتدا برای شما توضیح دادیم یکی از دلایل خرید ویلا، یک مکان برای تفریح و گذراندن اوقات فراغت برای شما، خانواده یا دوستانتان خواهد بود اما دلیل آن تنها این موضوع نیست. بلکه خرید ویلا می تواند یک دلیل دیگری داشته باشد که آن هم سرمایه گذاری است. همانطور که می دانید، امروز با بالا رفتن تورم، ما باید به دنبال راهی برای حفظ ارزش سرمایه خود باشیم که یکی از راه های آن، خرید ملک محسوب می شود.
هنگام خرید ویلا چه نکاتی اهمیت دارد ؟
این موضوع به سلیقه افراد، نوع استفاده آن ها و منطقه ای که قصد خرید از آن را دارند بستگی دارد. به عنوان مثال، شما ممکن است بخواهید که با اقوام و خانواده خود به شمال کشور سفر کنید که تعدادتان هم زیاد است، از این رو باید به دنبال ویلایی که مساحت بیشتری دارد و اتاق های بیشتر در آن ها ساخته شده است، باشید. یا در خصوص سلیقه شما ممکن است به جنگل علاقه داشته باشید پس به دنبال ویلا هایی که در طبیعت قرار دارند می روید یا ممکن است دریا و ساحل را دوست داشته باشید که در این صورت به دنبال ویلا هایی که لب ساحل قرار دارند باشید. در خرید ویلا های شمال کشور، شما باید به ساختار آن ویلا دقت کمید که مناسب آب و هوای شمال باشد. علاوه بر این باید دقت داشته باشید که در آن ویلا تمام نکات و اصول مهندسی و بازسازی رعایت شده باشد.
ویلای ساحلی بهتر است یا جنگلی ؟!
همانطور که پیش تر به آن اشاره کردیم موقعیت ویلا بیشتر به سلیقه شما بستگی دارد اما با این حال اگر مطمئن نیستید که می خواهید در کدام موقعیت ویلا خریداری کنید، مزایا و معایب هر دو را برای شما بیان می کنیم.
مزایای ویلای ساحلی
ویلای ساحلی همانطور که از نامش پیداست به ویلایی گفته می شود که در کنار خط ساحل با فاصله ای کم از دریا بنا شده است. از مزایای ویلای ساحلی باید به شما بگوییم که این نوع ویلا ها چشم انداز مستقیم به دریا، صدای امواج دریا، دسترسی سریع و آسان به ساحل، دسترسی راحت به جاده های اصلی و امکانات شهری و همچنین دسترسی آسان در فصل های سرد سال می باشند.
https://gillim.ir/property-type/beach-villa
معایب ویلای ساحلی
ویلای ساحلی علاوه بر مزایای بسیاری که دارد، معایبی هم دارد که این معایب شامل این است که این نوع ویلا ها به دلیل اینکه به ساحل نزدیک هستند در ماه های تابستان مانند تیر و مرداد هوای اطراف آن بسیار شرجی بوده و ممکن است برای اکثریت افراد قابل تحمل نباشد. علاوه بر این، این نوع ویلا ها تنوع گیاهی کمی دارند. در نتیجه اگر دوست دارید کنار ویلای خود از طبیعت لذت ببرید، ویلای ساحلی برای شما مناسب نیست. همچنین در ویلای ساحلی هزینه نگه داری بیشتر از ویلای جنگلی بوده و در آن مشکلاتی مانند رطوبت شدید، پیشروی آب دریا تا ساختمان ویلا، ریزش ساختمان ویلا، ریزش دیوار های حیاط به دلیل امواج و … ممکن است به وجود بیاید.
ویلای جنگلی
ویلای جنگلی در مناطق جنگلی و کوهپایه ای ساخته شده و معمولااز محیط شهری دور تند و از همین رو فضای آرامتری نسبت به ویلای ساحلی دارند. در ویلای جنگلی شما از طبیعت زیبای جنگل بهره مند می شوید و به دلیل وجود درخت معمولا در جنگل هوا خنک تر است.
مزایای ویلای جنگلی
در این نوع ویلا ها مساحت زمین های جنگلی بیشتر بوده و شما در نتیجه گزینه های بیشتری برای خرید ویلا دارید. در خصوص قیمت های آن ها همانطور که کمی پیش اشاره کردیم قیمت ویلای جنگلی در مقایسه با ویلای ساحلی کمتر است. همچنین از نظر داشتن سند شش دانگ وضعیت بهتری دارند.
https://gillim.ir/property-type/forest-villa
معایب ویلای جنگلی
ویلای جنگلی معایبی مانند دروی از مناطق شهری است که باعث شده دسترسی آسانی نداشته باشد. به این معنا که اگر می خواهید در ویلای جنگلی ساکن شوید، برای تامین مایحتاج زندگی خود با کمی سختی رو به رو می شوید. به عنوان مثال درفصول سرد که ریزش برف و باران افزایش می یابد ممکن است راه های منتهی به ویلا وضعیت نا مناسبی داشته باشند.
ویلای شهرکی بهتر است یا مستقل ؟
این سوال همیشه در خرید ویلا مطرح است که کدام ویلا برای خرید مناسب است. ویلای شهرکی ویلا هایی هستند که در کنار مجموعه ای از ویلا ها در زمینی وسیع احداث می شوند. همچنین ویلا های مستقل نیز ویلا هایی هستند که سازنده آن در زمین خودش به صورت جداگانه ویلایی برای خودش احداث می کند. لازم به ذکر است که ویلا های شهرکی به دلیل زمین و سیع مورد نیاز برای احداث شهرک، نمی توان آن را در مرکز شهر ساخت. بیشتر شهرک های ویلایی در حومه شهر احداث شده اند. در نتیجه باید تصمیم بگیرید که آیا با زندگی در حومه شهر موافق هستید یا حتما می خواهید که ویلایی که داخل شهر قرار دارد را خریداری کنید ؟ گرچه همانطور که پیداست ویلا های شهرکی به دلیل اینکه از شهر دور هستند، قیمت پایین تری نسبت به ویلا های مستقل دارند.همچنین لازم به ذکر است که در ویلا عای مستقل تمام هزینه ها یعنی تامین امنیت ساختمان، تعمیر و نگهداری آن برعهده شخص شما می باشد و باید تمام هزینه های آن را بپردازید.
پاسخ بدهید